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發大財!看好鼠年房市 建商霸氣發16個月年終獎金留人才

AirPods Pro全球熱賣,想立刻入手可以直接到直營店碰碰運氣。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook AirPods Pro正式在台開賣,但官網目前下標已經要等到2月底才能收到,這麼熱門到底哪裡厲害?除了令人驚豔的主動式降噪功能,入手前先來看看藏身在小小耳機中的各種獨特設計,如何讓AirPods Pro的使用體驗更上層樓。幫你找出最適合的耳塞套將AirPods Pro放入兩耳中,即可進行耳塞套服貼程度測試。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook AirPods Pro以2015年版EarPods為設計基礎,利用原有的3D耳朵掃描,再加上世界各地成千上萬個耳朵掃描建模,設計出實際與耳道接觸點很少,依舊可達到良好降噪效果的理想形狀。這次盒裝內也同步提供了三種不同尺寸的矽膠耳塞套,並且設計了「耳塞套服貼程度測試」功能,只要雙耳戴上耳機,透過演算法量測耳內的聲音,就可以直接告訴你現在用的耳塞套大小是否合適。 通氣孔設計維持壓力平衡許多人覺得入耳式降噪耳機用起來不太舒適的原因,都與耳內壓力有關。AirPods Pro耳機上設計了透氣孔,會持續維持耳朵與外在世界之間的壓力平衡,可有效減少耳朵內外壓力不同而造成漲漲不適的感覺。降噪與通透模式輕鬆切換AirPods Pro將電容式力度感測器直接整合在耳機柄中,透過按壓手勢切換不同功能。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook AirPods Pro的降噪模式效果相當優秀,雙耳戴上耳機之後耳內聲音會立刻一片寂靜,但考量許多用戶還是有想要聽到車站廣播、與他人交談等與外界溝通的需求,AirPods Pro也設計了「通透」模式可以同時聽到外面的聲音,除了可從iPhone或iPad上的「控制中心」,以及從Apple Watch輕點AirPlay按鈕進行切換之外,AirPods Pro這次更將電容式力度感測器直接整合在耳機柄中,只須按住不放,即可在主動式降噪功能與通透模式之間快速切換,啟動後聽到的聲音就像沒有戴耳機一樣自然。根據耳形調整音頻蘋果在AirPods Pro中加入了「適應性等化」功能,類似HomePod搭載的空間感知功能,會根據使用者的耳形,自動調整音樂的低頻與中頻,還原音樂裡平常難以聽見的微小細節。特製的高位移範圍、低失真驅動單體可呈現渾厚有力的低音,而高效率高動態範圍擴音器則可產生純淨、清晰的音質。音訊分享更直覺方便「音訊分享」功能可同時連接兩副AirPods。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook 蘋果在iOS 13之後加入了「音訊分享」功能,若身邊好友也使用AirPods,從「控制中心」輕點AirPlay按鈕,將另一副AirPods靠近要分享的iPhone或iPad,打開充電盒,點一下即可自動分享你喜愛的歌曲、電影或podcast,還能分別控制每副AirPods的音量,過年塞車途中想一起追劇就靠它。從藍牙裝置設定裡可以調整AirPods Pro各項模式與快捷功能設定。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook AirPods Pro與先前推出的AirPods從外型到功能都有極大變化,耳機從盒中的拿出戴上的方向也變更直覺。記者黃筱晴/攝影 分享 facebook

可降噪的AirPods Pro全球熱賣 小巧耳機藏五大實用功能

記者陳韋帆/台北報導看好2020房市,竟有建商灑下億元獎金,就為了留下人才!科達機構董事長賴建程指出,由於該司與旗下企業,近7年總銷破200億元,且持插旗獵地中,歡慶事業體擴增,旗下房仲平均每人發出16月年度業務獎金,就是為了留下人才。▼▲科達機構每個人平均一年發出16個月業務獎金。(圖/科達機構提供)賴建程表示,2019年因迎台商回流、剛性需求購屋潮,5家科達旗下房仲門市更祭出業界最長「保障底薪4萬元、12個月」徵才,去年業績年增2~3成以上,也大手筆發出獎金紅利。科達機構行政、幕僚單位年終獎金約1~2個月,以年度總獎金來看,平均每位房仲更可達16個月以上的業務高獎金,賴建程說,幾乎每位房仲年薪皆破百萬元,7年累計發放超過1億元獎金。▲看好環狀線通車,賴建程認為房市後勢一片看好。(圖/記者陳韋帆攝影)宣布看好今年房市,科達機構與海悅國際(2348)共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元,具備機捷、環狀線雙捷運優勢,後勢看好!賴建程指出,「塭仔圳市地重劃開發案」市地雖還未重劃完成,現階段可開發為區內的「地主自辦重劃區」,其腹地較新莊副都心大4倍,更比頭前重劃區大10倍,是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後,北台灣第3大重劃區,目前已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗。▲建商在新莊舊市區的推案開價約3~4字頭,相較副都心、頭前重劃區親民許多。(圖/記者陳韋帆攝影)去年下半年包括茂德機構「幸福滿滿」、寶佳機構旗下和毅建設「沐光」啟動推案,而海研建築今年Q1也將推出首案「新莊海悅花園」,總銷約15億元,主力2~3房產品,該區新案陸續推出,開價3~4字頭,相較副都心、頭前重劃區房價親民,今年推案可望破百億元。賴建程說「從上新莊人口生活型態觀察,正3房、大3房為購買主流,且過去新莊為中南部移居人口首選,家庭觀念深厚,二代購屋多半選擇同一生活圈,而看準上新莊中坪數自住產品真空,預計將吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。」 

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